Разделы статей
Новости
Разделы сайта

Материнский капитал.

Автор: aleks40 16:19, 24 Июля 2019 1070 0 0


Материнский (семейный капитал) – выдается государством Российским семьям при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка. МК выдается в виде сертификата, один раз на семью.  Сумма 453 026 рублей. Достаточно для первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку или погашения кредита.

Обязательные условия покупки.   

Квартира находится в России.

Жилье не признано аварийным.

Квартира приобретается целиком. Долю выкупать нельзя.

В квартире выделяют доли всем членам семьи.

Расчеты осуществляются на безналичной основе.

Младшему ребенку исполнилось 3 года. За исключением сделок с ипотекой и погашения кредитов за приобретенное жилье.

Покупка квартиры на вторичном рынке.

Осуществляется по договору купли продажи с указанием сумы собственных средств и МК. Деньги МК продавцу перечисляет на прямую Пенсионный Фонд России, в течении 2-х месяцев. На этот период в Росреестре накладывается обременение, которое снимается после полного поступления денежных средств.

Покупка квартиры на первичном рынке.

Ряд застройщиков принимает к оплате средства МК. Как правило в таких сделках дом готов на 70% и более. Часть суммы покупатель выплачивает из собственных средств, остаток застройщик получает из ПФР.

Покупка квартиры в ипотеку с использованием МК.

МК можно использовать, как первоначальный взнос при оформлении ипотеки или погасить кредит.

Что делать если:

Продавец квартиры отказывается ждать получения денег от ПФ?

Хочется купить новостройку с готовностью ниже 70 %.

Банк или застройщик оказался принимать МК.

Можно оформить кредит на сумму МК в Кредитном потребительском кооперативе. Купить жилье. И рассчитаться с кооперативом деньгами МК.

Выбирать такой кооператив надо аккуратно. Внимательно изучите  все отзывы. По закону такой организации должно быть более 3 лет. 

По любой операции с МК проконсультируйтесь в Пенсионном фонде. Сделки с сертификатом в обход ПФР не законны и уголовно наказуемы.

Для заявления об использовании МК понадобятся следующие документы:

Паспорта родителей (копии).

Свидетельства рождения всех детей (копии).

Сертификат (оригинал).

СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство)

Копия договора на покупку квартиры и об ипотеке.

Обязательства (заверенные у нотариуса) выделить доли всем членам семьи.

Выписка из банка о задолженности (в случае оплаты по кредиту).

Реквизиты продавца (для перевода денег).

Тэги: материнский капитал семейный капитал как купить квартиру квартира жилплощадь


Последние Статьи

Бесконтактный термометр Sensitec 3101 , который не врет

Недавно, когда после жары резко похолодало, у нас заболела бабушка (свекровь). Вызвала я ей врача на дом. Слава Богу, обычная простуда, даже без темпе...

Читать далее
День отца на IVI

Третье воскресенье июня во многих странах является праздничным днем, когда чествуют отцов. И это справедливо – мы часто воздаем должное материнс...

Читать далее
Шнуров выступил сопродюсером нового комедийного проекта IVI «ЧУМА!»

29 мая в ведущем онлайн-кинотеатре IVI стартует новый комедийный проект «ЧУМА!», сопродюсером которого выступил Сергей Шнуров&nb...

Читать далее

0 комментариев

Пока нет сообщений